Bir binanın ne kadar enerji tükettiğini ve ne kadar sera gazı salımına yol açtığını gösteren resmi belgeye Enerji Kimlik Belgesi (EKB) denir. Buzdolaplarındaki enerji etiketine benzer şekilde, binalar da A'dan G'ye kadar sınıflandırılır.
EKB neyi gösterir?
Belge; binanın ısıtma, soğutma, sıcak su ve aydınlatma için yıllık enerji ihtiyacını ve buna bağlı karbon salımını hesaplar. Sonuç, harf sınıflarıyla ifade edilir:
- A ve B sınıfı: Yüksek enerji verimliliği; düşük işletme maliyeti.
- C ve D sınıfı: Orta seviye verimlilik.
- E, F ve G sınıfı: Düşük verimlilik; yüksek ısınma ve soğutma gideri.
Yasal dayanak
EKB, 5627 sayılı Enerji Verimliliği Kanunu ve Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği çerçevesinde düzenlenir. Belge, yetkilendirilmiş uzmanlar tarafından Bakanlığın hesaplama yöntemine göre hazırlanır.
Yeni binalarda EKB
Yeni yapılan binalarda EKB, yapı kullanma izin belgesi (iskân) sürecinin bir parçasıdır. Yani enerji performansı belgelenmeden bina kullanıma açılamaz. Bu nedenle ısı yalıtımı, doğrama seçimi ve mekanik tesisat daha proje aşamasında EKB sınıfı düşünülerek planlanmalıdır.
Mevcut binalarda EKB
Mevzuat, mevcut binalar için de EKB düzenlenmesini ve satış ile kiralama işlemlerinde bu belgenin kullanılmasını öngörür. Uygulamadaki güncel koşullar zaman zaman değişebildiği için satış veya kiralama öncesinde güncel kuralları kontrol etmenizi öneririz.
EKB sınıfını ne yükseltir?
- Isı yalıtımı: TS 825 standardına uygun mantolama, en etkili iyileştirmelerden biridir.
- Doğramalar: Isı yalıtımlı çift ya da üç camlı pencereler ısı kaybını azaltır.
- Isıtma sistemi: Yoğuşmalı kombiler ve verimli merkezi sistemler tüketimi düşürür.
- Aydınlatma: LED aydınlatma elektrik tüketimini azaltır.
- Yenilenebilir enerji: Güneş panelleri ve ısı pompaları sınıfı yükseltebilir.
Ev alırken EKB'ye neden bakmalısınız?
EKB sınıfı, bir konutun yıllar boyunca size çıkaracağı enerji faturasının göstergesidir. Aynı büyüklükteki iki daireden A sınıfı olanın ısınma gideri, E sınıfı olana göre belirgin şekilde düşük olabilir. Bu fark, satın alma fiyatındaki küçük bir farkı birkaç yıl içinde telafi edebilir.
Sonuç
Enerji Kimlik Belgesi, hem yasal bir yükümlülük hem de bir binanın kalitesine dair önemli bir göstergedir. Tekin İnşaat projelerinde ısı yalıtımı ve doğrama seçimlerini, binanın enerji performansını dikkate alarak planlıyoruz.
Yorumlar 0